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La maison

Erigée sur 8 ares, cette maison lumineuse et fonctionnelle vous séduira par son cadre idyllique et la qualité de ses équipements.

Rez-de-chaussée :

– Hall d’entrée – accès caves et étage

– Salon

– Salle à manger

– Cuisine équipée avec coin repas (frigo, congélateur, four, plaques vitrocéramiques, hotte îlot)

– Petite buanderie

– WC avec lave-main

Rez-de-chaussée

1er étage :

– Hall de nuit

– 2 chambres avec armoires intégrées

– Bureau – accès 2ème étage

– Salle de bain (lavabo, baignoire, douche 90×90, radiateur sèche-serviettes)

– WC séparé

2ème étage :

– Hall

– 2 chambres

1er et 2ème étage

Autres pièces :

– Garage 1 voiture

– 2 caves avec fenêtres

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Porte d’entrée

Equipements :

– Jardin arboré de 800 m² sans aucun vis-à-vis

– Terrasses orientées plein sud

– Parking privé 3 voitures

– Portail électrique

– Porte de garage électrique

– Châssis PVC double vitrages U=1.1 W/m²K – Volets roulants – Moustiquaires

– Chauffage au mazout

– Citerne d’eau de pluie

– Groupe hydrophore

– Parkings extérieurs

 

La maison dispose de 2 accès : un accès public à l’avant menant directement à la porte d’entrée (nombreux parkings disponibles) et un accès privé à l’arrière (garage séparé et parking privé) menant à la cuisine et à la buanderie.

 

Le jardin

Le quartier :

Niché dans le haut du village, aux abords du parc du château du Prince De Croÿ, le quartier est un endroit prisé pour les amateurs de calme et de verdure. Idéalement située, la maison profite à la fois des jardins communaux qui borde son entrée et des grands arbres du parc apportant un cadre estival au jardin.

Le village :

Rumillies est un village adjacent à Tournai. Situé à 15 min de la frontière française, à 5 min en voiture de la gare, des autoroutes, des écoles et des hôpitaux, il allie les avantages de la proximité immédiate de la ville et de la tranquillité d’un hameau. Vous trouverez à l’entrée du village : magasin alimentaire (Colruyt), boucherie, boulangeries, pharmacies, librairie, friteries, …

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Parc du château du Prince De Croÿ

Contact :

Pour toute visite, veuillez contacter l’agence immobilière 069 de Tournai au +32 69 66 56 56

Cette maison bénéficie des frais de notaire réduits (6% au lieu de 12.5%) !

   PEB = D
Numéro du rapport CPEB : 20160613022329

Consommation théorique totale d’énergie primaire : 54.615 kWh/an

CPEB – Consommation énergétique : 323 kWh/m2

Curieux s’abstenir…


@ Maison de charme – Hainaut – Belgique

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